Realizacja projektu

Przy okazji publikacji posta o projekcie LK&875 (możecie go przeczytać tutaj >>) padło z Waszej strony wiele zapytań, o to jak wygląda realizacja tego projektu.

Ten  projekt cieszy się dość dużą popularnością i od kilku Inwestorów, którzy zakupili LK&875 otrzymaliśmy informacje, że prace budowlane już trwają.

Niestety, żadna z tych informacji, póki co nie została poparta zdjęciami. Ale czekamy i od czasu do czasu przypominamy się.

Mam nadzieje, że wkrótce będę mógł je Wam tu zaprezentować.

Tymczasem chętnie podzielę się z Wami zdjęciami z realizacji innego mojego projektu.

Jest to reprezentacyjny, duży dom w stylu nowoczesnym  – Projekt LK&1048

Łomianki (3 of 19)

Sesja została wykonana wieczorem, w klimatycznym oświetleniu ogrodowych lamp.

Łomianki (4 of 19) Łomianki (2 of 19)

LK&1048 to projekt dość wymagający. Przestronny – ponad 600 m2 powierzchni użytkowej, z licznymi przeszkleniami.

Łomianki (7 of 19)

Łomianki (11 of 19)

A oto jak projekt prezentował się na wizualizacjach. Jak widać realizacja jest bardzo rzetelna, a efekt imponujący.

50c7353978fc81048_c 50c7353f6e6131048_d 50c73533b8c5e1048_b

 

DANE TECHNICZNE

Powierzchnia użytkowa (bez garażu i kotłowni): 635.90 m2

Powierzchnia garażu: 49.97 m2

Powierzchnia kotłowni: 11.83 m2

Powierzchnia całkowita: 1676.92 m2

Powierzchnia zabudowy: 543.00 m2

Kubatura netto: 2522.82 m3

Kubatura brutto: 4313.35 m3

Wysokość budynku: 10.00 m

Kąt nachylenia dachu: 26 °

Powierzchnia dachu: 277.74 m2

LK&875 – niewielki i nowoczesny

Jeżeli budynek ma być piękny, każdy jego fragment musi znaleźć odpowiednie miejsce, rozmiar, kształt i kolor. Wszystko to w zasadniczy sposób wpływa na ostateczny kształt dzieła architektonicznego.

Antoni Gaudi

 

perspektywa ogrodowa

rys. 1 LK&875 perspektywa ogrodowa

 

LK&875 to projekt domu jednorodzinnego, piętrowego z garażem dwustanowiskowym.

Głównym założeniem projektowym było stworzenie interesujących wnętrz i bezpośredniego kontaktu z przestrzenią zewnętrzną od strony ogrodowej, którą tworzy tafla wody, deski tarasowe, kamienna posadzka i mur.

Na piętrze usytuowano wygodne sypialnie  z garderobami, dużą łazienkę i pralnię. Wszystkie pokoje maja dostęp do przestronnych zadaszonych tarasów z widokiem na ogród. Na jednym z nich, dodatkowo zaprojektowano zewnętrzny kominek.

parter

rys.2 parter

poddasze

rys.3 piętro

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

W większości planów zagospodarowania przestrzennego wymagany jest dach wielospadowy, a niemożliwe jest uzyskanie zgody na dach płaski. W przypadku tego projektu nowoczesna bryła budynku została częściowo przykryta dachem, co tworzy harmonijna kompozycję i rozwiązuje wspomniany problem.

512ccb92d941b875_a

rys.4 perspektywa frontowa

 

Styl domu inspirowany jest architekturą polskiego modernizmu.

512ccba565283875_c

rys.5 perspektywa ogrodowa 2

 

DANE TECHNICZNE

Powierzchnia użytkowa (bez garażu i kotłowni): 171.31 m2

Powierzchnia garażu: 36.36 m2

Powierzchnia kotłowni: 6.10 m2

Powierzchnia całkowita: 392.00 m2

Powierzchnia zabudowy: 271.00 m2

Kubatura netto: 625.10 m3

Kubatura brutto: 1180.00 m3

Wysokość budynku: 10.35 m

Kąt nachylenia dachu: 35 °

Powierzchnia dachu: 54.58 m2

 

Nowoczesność w zgodzie z tradycją

Architektura musi mówić językiem swojego czasu i miejsca, ale powinna tęsknić za ponadczasowością.

Frank Gehery

5138562f5b0601095_c

Projekt LK&1095 powstał z myślą o bardzo dużym komforcie użytkowania. Jest to dom jednorodzinny, piętrowy, niezbyt duży (180,72 m2). Wejście główne zostało poprzedzone głębokim zadaszeniem, co jest bardzo praktycznym rozwiązaniem w naszych warunkach klimatycznych.

513856240953d1095_a

 

Na osi środkowej pierwszej kondygnacji został zaprojektowany korytarz, na lewo od niego znajduje się gabinet – jeżeli istnieje taka potrzeba pokój ten może służyć jako pokój gościnny lub dodatkowa sypialnia dla domowników. Natomiast jego usytuowanie od frontowej części domu, z oknami skierowanymi na wejście i podjazd domu doskonale sprawdzaja się właśnie w roli gabinetu. Dalej mieści się kuchnia z wyspą i wyjściem na taras.

515abaed72de11095_w7

Następnie przechodzi się do dużej przestrzeni pełniącej rolę pokoju dziennego i jadalni, w której zastosowano dużą ilość przeszkleń. Z tej części przez przeszklone, przesuwane drzwi wychodzimy na częściowo zadaszony taras, który otacza dom. Pokój dzienny z jadalnią stanowią jedna przestrzeń, ale jest ona wyraźnie podzielona ze względu na  funkcje, które ma spełniać. Część wypoczynkowa pozwala na kontakt z wbudowanym w ściane kominkiem, na ustawionych komodach lub bezpośrednio na ścianie można umieścić sprzęt TV.

515abad55782a1095_w2

Po prawej stronie korytarza znajdują się kolejno: wejście do garażu, spiżarka, łazienka i kotłownia.

Na piętrze znajduje się strefa sypialna domu. Najwększa z trzech sypialni, ponad 24-metrowa, która z założenia ma pełnić funkcję sypialni rodziców to pokój z ogromnym oknem, bezposrednim dostepem do garderoby i łazienki oraz wyjściem na zadaszony taras  (przynależny wyłącznie do tego pomieszczenia). Dwa pokoje dzieci to równorzędne sypialnie, o tej samej powierzchni (ok 15 m2) – obie z dostepem do drugiego z tarasów znajdujących się na pietrze. Ponadto  na tej kondygnacji znajduje sie jeszcze jedna, wspólna duża łazienka oraz  przestronna pralnia z suszarnia i prasowalnią.

515abae88d92b1095_w6

Forma domu wynika częściowo z zapisu planu, który nakładał zaprojektowanie dachu symetrycznego W tym wypadku zostało to spełnione, a jednocześnie zachowano formę domu nowoczesnego.

Zastosowane materiały wykończeniowe to:

cegła klinkierowa, biały tynk, balustrady ze stali nierdzwnej, aluminium, drewniane okna, dachówka ceramiczna.

DANE TECHNICZNE

Powierzchnia użytkowa (bez garażu i kotłowni): 180.72 m2

Powierzchnia garażu: 35.10 m2

Powierzchnia kotłowni: 7.56 m2

Powierzchnia całkowita: 269.93 m2

Powierzchnia zabudowy: 178.43 m2

Kubatura netto: 673.50 m3

Kubatura brutto: 1083.00 m3

Wysokość budynku: 8.60 m

Kąt nachylenia dachu: 43 °

Powierzchnia dachu: 85.94 m2

Projekt domu nowoczesnego na wąską działkę

LK&1173

Projekt tego domu o bardzo nowoczesnej bryle został podyktowany przez wymiary niezwykle wąskiej działki budowlanej, na której ma stanąć (działka ma jedynie 14 m szerokości!) Inwestorowi mimo ograniczeń  spowodowanych wymiarami działki, zależało projekcie domu nowoczesnego o dużej ilości przeszkleń, które zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń światłem słonecznym. Z tego powodu dom został zaprojektowany w ten sposób, że w jego bryle zastosowano trzy głębokie wcięcia, które powiększają płaszczyznę budynku, do której bezposrednio bedzie docierało słońce.

LK1173_PERSPEKTYWA OGRODOWA2

Jest to projekt domu pietrowego z piwnicą oraz dwoma garażami – jednym usytuowanym na parterze i drugim w piwnicy. Parter to głównie strefa dzienna – kuchnia, jadalnia i salon oraz strefa pracy – wygodny gabinet. Ponadto na parterze zaprojektowano niewielki pokój, który może służyć jako dodatkowa sypialnia, np. dla gości. Piętro to przestrzeń dedykowana odpoczynkowi – 3 komfortowe  sypialnie, 3 łazienki, przestronna garderoba oraz biblioteka i kącik zabaw dla dzieci.

LK1173_PERSPEKTYWA OGRODOWA

Taras jest przestronny, z podłogą wykończoną drewnem teakowym i zewnętrznym kominkiem

Jednym z wyróżników oraz niewątpliwie „smaczkiem” projektu jest piwnica, w której mieszczą się garaż 2 -stanowiskowy, bardzo przestronna (ponad 80 m2) sala fitness oraz pomieszczenie rekreacyjne. Pomieszczenie rekreacyjne jest wyposażone w wygodny barek, jedna ze ścian została w całosci przeszklona, co umożliwia  wgląd na część garażową.  Samochody są wielka pasją Inwestora i chciał mieć możliwość cieszenia sie ich widokiem podczas odpoczynku.

Część posadzki na parterze została wykonana ze szkła więc stanowi ona jednocześnie okno sufitowe doświetlające  pomieszczenia w piwnicy. Tym samym spełnione zostało jedno z głownych założeń projektu postawionych przez Inwestora, ze dom ma byc maksymalnie doświetlony naturalnym światłem. Dzięki ciekawym i nietypowym rozwiązaniom architektonicznym dociera ono nawet do pomieszczeń usytuowanych poniżej poziomu gruntu.

Piwnica

Rzut piwnicy: 1 – Korytarz 2 – Pomieszczenie rekreacyjne 3 – Fitness 4 – Garaż

Bardzo ciekawie zostało zaprojektowane piętro. Główna sypialnia jest pomieszczeniem niezwykle komfortowym: przestronnym, z własną garderobą i luksusową łazienką. Przez duże, przesuwane panoramiczne drzwi przechodzi się na zadaszony taras. Dodatkowo, bezpośrednio z tej sypialni można przejść do niewielkiej bibloteki, która znajduje się na antresoli nad pokojem dziennym.

LK1173_WNETRZE10

LK1173_WNETRZE11

LK1173_WNETRZE6

 

Po drugiej stronie piętra, oddzielone dużym korytarzem mieszczą się dwie mniejsze, ale równie komfortowe sypialnie, zaprojektowane jako pokoje dla dzieci. Jeden z nich ma bezpośrednie wyjście na kolejny zadaszony taras. Między obiema sypialniami znajduje się część wspólna, kącik zabaw dzieci – został on wygospodarowany na antresoli nad głównym wejściem.

Materiały, które zostały zastosowane na elewacjach to tynk sylikonowy w kolorze białym, cegła klinkierowa jasno – i ciemnopopielata. Materiały wykończeniowe to jasne płyty granitowe oraz drewno teakowe na tarasie, beton architektoniczny do wykonania  zjazdu do garażu. Okna i drzwi: aluminiowe, trzyszybowe oraz szyby gięte.

 

Projekt LK&1173

powierzchnia użytkowa: 344,66 m2

minimalne wymiary działki: 42,40 x 13,19 m

Szczegółowe informacje oraz dane techniczne projektu sa zamieszczone na stronie LK&Projekt

 

Mały i nowoczesny

LK&875

Etyka architektury nie polega na poszukiwaniu ascetycznej prostoty za wszelka cenę, lecz na przestrzeganiu starej zasady decorum, czyli zgodności charakteru projektowanej przestrzeni z naturą przypisanych jej czynności, doświadczeń i doznań.

Gabriela Świtek

Dziś chciałem zaprezentować jeden z moich projektów, który powstał już jakiś czas temu. Głównym założeniem projektowym było stworzenie interesujących wnętrz, które będą bezpośrednio korespondowały z przestrzenią zewnętrzną od strony ogrodowej, która tworzą tafla wody, deski tarasowe, kamienna posadzka i mur.

Dom w swojej stylistyce jest bardzo nowoczesny, nawiązuje do polskiego modernizmu, na stosunkowo niewielkiej przestrzeni (171 m2) rozmieszczone są w pełni funkcjonalne i przemyślane rozwiązania architektoniczne. Na piętrze usytuowane są wygodne sypialnie z garderobami, duża łazienka oraz pralnia. Wszystkie pokoje mają dostęp do przestronnych i zadaszonych tarasów z widokiem na ogród.  Na jednym z nich, dodatkowo zaprojektowałem zewnętrzny kominek.

W większości planów zagospodarowania przestrzennego wymagany jest dach, w tym projekcie nowoczesna forma została częściowo pokryta dachem, co tworzy harmonijną kompozycje i rozwiązuje powyżej wspomniany problem

Projekt jest dostępny w e-sklepie www.lk-projekt.pl.

Projekt LK&875

wizualizacja projektu – front

512ccba565283875_c

projekt od strony ogrodu